Categories
Deweloperzy Uncategorized

Miasto vs deweloperzy

Deweloper to podmiot, prowadzący działalność gospodarczą. Nic więc dziwnego, że chce on budować możliwie jak najwięcej, by jak najwięcej w trudnych warunkach polskiego kapitalizmu móc zarobić. Niestety często bywa tak, że na jego drodze stoi… miasto. Istnieje sporo przykładów na to, jak ratusz może utrudnić, a nawet uniemożliwić pracę deweloperowi.

Gospodarka przestrzenna

Bolączką polskich miast (Wrocławia również) jest brak planowania przestrzennego. Często inwestycje budowane są na tak zwany chybił trafił, co skutkuje bałaganem inwestycyjnym. Nieraz zdarzało się już tak, że z tego tytułu deweloperzy mieli naprawdę duże problemy.

Jak to możliwe? Wystarczy, że deweloper zgłosi chęć budowy, bądź rozbudowy danego obiektu inwestycyjnego. Niestety, po pewnym czasie może się okazać, że dana nieruchomość… stoi na obszarze o charakterze zabytkowym. Dodajmy, że na terenie Wrocławia znajduje się wiele takich budynków a nawet całych ulic.

Koszty inwestycji

Deweloperzy pracują w ten sposób, by możliwie jak najwięcej zarobić. Jednak zwykle robią to w oparciu o reguły rynkowe. Niestety, często jest tak, że duże koszty opłat (podatki od nieruchomości itd), odstraszają deweloperów i to na bardzo długi okres czasu. Mając na myśli Wrocław, opłaty w centrum są faktycznie bardzo wysokie i nieprzystępne dla wielu mieszkańców.

Trzeba wziąć pod uwagę fakt, że nie jesteśmy społeczeństwem zamożnym. Hipotetyczni wrocławscy deweloperzy skłaniają się ku temu, by rozbudowywać swoje nieruchomości tak, by były one na miarę potrzeb zwykłych Polaków. Jeśli jednak koszty wzrosną, może się okazać, że będzie on musiał część inwestycji sfinansować swoim zyskiem.

Akcja i reakcja

Utrudnianie (świadome lub nie) życia deweloperom, wcale nie ułatwia sytuacji demograficznej w konkretnym mieście. Odpływ mieszkańców często jest spowodowany zbyt dużymi kosztami nabycia nieruchomości w centrum Wrocławia i wielu innych, polskich miast.

W ten sposób, coraz częściej przenosimy się na peryferia miasta. Tym samym jego najważniejszy element, czyli centra miejskie, zwyczajnie się wyludniają. Efektem tego są również obniżone wpływy do kasy miejskiej. Dlatego jest to broń obosieczna – szkodliwa dla obydwu stron. We Wrocławiu skutkuje to odpływem mieszkańców z centrum miasta, na bardziej “przyjazne” obrzeża.

Artykuł powstał dzięki materiałom dostarczonym przez Partner Capital

Categories
Marketing i reklama Uncategorized

Kiedy wybrać power bank z nadrukiem

Każdy użytkownik posiada różne rodzaje sprzętu. Smartfon, aparat fotograficzny, tablet czy czytnik to urządzenia, z którymi większość się nie rozstaje albo to robi bardzo rzadko, głównie z powodu ograniczonej pojemności baterii. Dzięki power bankom można z nich korzystać niemal nieprzerwanie.

Categories
Kursy i szkolenia Uncategorized

Szkolenie podatkowe jako skuteczna pomoc

Świat współczesny nie jest szczególnie łaskawy dla młodych osób, które myślą o rozpoczęciu własnej przygody z biznesem. Najczęściej rozbijają się oni o ścianę, którą jest system podatkowy w Polsce. Nic tak nie potrafi odstraszyć od chwalebnych i bardzo dobrych planów, jak lęk przed przepisami, z którymi trzeba się mierzyć. Jak sobie z tym poradzić?

Categories
Uncategorized Zdrowie

W jaki sposób szybko uporać się z bólem gardła?

Coraz częściej mamy problem z gardłem. W sezonie letnim najczęściej dolegliwości spowodowane są klimatyzacją, z kolei w sezonie jesiennym oraz zimowym ból gardła towarzyszy różnego rodzaju przeziębieniom. Zatem jeżeli już zmagamy się z tą dolegliwością, czy możemy się jej w jakiś sposób szybko pozbyć?

Categories
Uncategorized Wyposażenie gastronomiczne

Czym kierować się podczas zakupu chłodziarki gastronomicznej?

Wybór chłodziarki gastronomicznej często bywa niezwykle trudny. Jeżeli nigdy nie kupowaliśmy tego typu urządzenia, nie wiemy, w jaki sposób się do tego zabrać. Warto pamiętać, iż podczas zakupu powinniśmy szczególną uwagę zwrócić na kilka istotnych rzeczy. Zatem o czym powinniśmy pamiętać?